A Review Of أنواع العقارات

A Review Of أنواع العقارات

Blog Article

شقق الدوبلكس هى شقتين سكنيتين فوق بعضهما على طابقين مختلفين يربط بينهما سلم داخلى وكل شقة لها مطبخ وحمام خاص بها، و هذه الشقق يختارها العائلات الكبيرة التى لا تمتلك المقدرة المالية لشراء فيلا منفصلة، وفى الغالب تقوم العائلات بتخصيص الدور السفلى لإستقبال الضيوف والدور العلوى للمعيشة.

يعد الاستثمار العقاري من أكثر أنواع الاستثمارات شيوعاً في مختلف دول العالم بشكل عام وفي دولة الإمارات العربية المتحدة على وجه الخصوص، وذلك بفضل تعدد مزايا الاستثمار العقاري في دبي التي تستقطب المستثمرين من كافة أنحاء العالم، كما أن السكن في الإمارات يوفر نمط حياة مريح ومستقر، في حين تتعدد أنواع العقارات وخصائصها حسب الغاية منها، نذكر منها العقارات الصناعية، والعقارات التجارية في الإمارات، والعقارات الزراعية وأيضاً عقارات ذات الملكية العامة، إلى جانب العقارات السكنية التي تعتبر الأكثر طلباً نظراً لكونها جزءاً رئيسياً من حياة الأفراد، ما ينبغي على جميع المشترين والمستثمرين العقاريين أن يكونوا على دراية بكافة انواع العقارات السكنية المعروفة عالمياً، وأهم الفروقات بينها ومميزات كل منها لتلبية كافة رغباتهم واحتياجاتهم الشخصية، وفي هذا المقال، نتطرق إلى أهم الفروقات بين انواع العقار السكني بأدق التفاصيل.

مدون مهتم بالبيزنس والسفر، لان البيزنس مجال عملى والسفر والمغامرات هوايتى، اسعد دائما بتقديم كل جديد فى موقعك أسود البيزنس.

لا تنس أن تكون المنطقة التي بها العقار بها مدارس ومراكز تعليمية تناسب المراحل الدراسية وما ترغب فيه لأولادك من مستوى تعليمي.

ولكي نصبح اصدقاء، دائما تابع صفحاتي الشخصية وصفحات موقعك أسود البيزنس على مواقع التواصل الاجتماعى، فأنا اسعد بصداقتك وفى انتظارك دائما.

وهي الأراضي التي تقوم الدولة بالاشراف عليها كالمشافي الحكومية التي تشرف فيها على التعيينات والأطباء وأيضا المدارس الحكومية التي تكون مجانية للدولة

يعتبر الاستثمار العقاري من أكثر الاستثمارات ربحا وأمانا، وهذا لأن العقارات دائما في ارتفاع متزايد مع مرور الوقت، لذلك يتجه المستثمرين لشراء وحدات عقارية وتأجيرها والاستفادة من العائد منها، سواء كانت عقارات سكنية أو تجارية أو صناعية وغيرها، ولهذا يجب أن يكون المستثمر على دراية كاملة بكافة بأنواع العقارات.

وهي الحل المناسب لجميع أنواع العقارات حيث السهولة في البناء واختيار نوعية المبنى من خلال التراخيص والأوراق القانونية ومن انواعها :

تتحدد قيمة العقار نفسه حسب العرض والطلب في السوق المحلي، فقلة العرض عن الطلب أنواع العقارات معناه نقص في مستوى سد الاحتياجات مما يرفع من قيمة العقار نفسه ..

أحد أبرز أنواع الشقق السكنية التي أصبحت متوفرة في مختلف المشاريع السكنية، ويتكون الدوبلكس من دورين متتالين يربط بينهما سلم داخلي، وتكون الوحدتين متطابقتين في عدد غرف النوم والمطبخ والحمام، فيمكن اعتبار كل طابق بمثابة شقة منفصلة، ويمكن اعتبار الدوبلكس شقة كاملة بحيث يتم تخصيص الطابق السفلي للاستقبال والمطبخ والحمام، والطابق العلوي يضم غرف النوم والمعيشة.

الأراضي المقسمة هي الأراضي التي تم تقسيمها إلى قطع أصغر، مخصصة للتطوير السكني أو التجاري عادةً .

لاتخاذ القرار المناسب وقبل اختيار العقار المثالي بالنسبة لك عليك فعل هذا، ابحث عن العقار المناسب من حيث السعر، فيختلف سعر العقار وسعر المتر من منطقة لأخرى وعلى حسب امكاناتك المادية نور الامارات وهل يلبي احتياجاتك في المعيشة ام لا ؟، حدد غرضك من امتلاك للعقار هل هو للاستثمار أم للسكن ! وبناءًا على ذلك قم بإختيار المساحة المناسبة لك، اختر العقار الذي يقربه وسائل المواصلات المناسبة لك ولاسرتك ويكون قريبًا من الخدمات الطبية كالمستشفيات والصيدليات والمدارس والمراكز التعليمية المناسبة لمختلف المراحل الدراسية ، تأكد من الحالة الأمنية بالمنطقة، واخيرًا قم بالسؤال عن العقار ومالكه وتأكد من العقود والأوراق القانونية مما يثبت حقك فيما بعد .

بشكل عام، أنواع العقارات الأساسية تنقسم إلى ثلاثة أقسام:

وبينما ظل الإستثمار العقاري على الدوام واحد من أكثر أنواع الإستثمارات أماناً، إلا أن إتخاذ قرار شراء عقار معين يجب أن يأتي بعد دراسة عدة عوامل مهمة بحذر شديد.